Cómo registrar tu vivienda vacacional en Tenerife

Contenido de mi publicaciónIntroducción

Convertir una vivienda en un alquiler vacacional en Tenerife puede resultar muy rentable, pero el registro es imprescindible y hay un procedimiento que cumplir. Si no se gestiona adecuadamente, operar sin licencia implica multas que pueden ascender de 3.000 € a 30.000 €.

Paso 1. Reú ne la documentación

Prepara las escrituras de propiedad, cédula de habitabilidad, plano de la vivienda y un botiquín y extintor, además del seguro de responsabilidad civil. Cualquier omisión de documentos puede retrasar el proceso.

Paso 2. Presenta la Declaración Responsable

El paso clave es presentar la Declaración Responsable de Inicio de Actividad ante el Registro General Turístico de Canarias. La presentación puede hacerse telemáticamente en la sede electrónica o de manera presencial. Con la declaración afirmas que cumples todos los requisitos legales.

Paso 3. Obtén el número de inscripción

Tras la revisión, la administración asignará a tu vivienda un número de registro que debe figurar en toda la publicidad (anuncios, plataformas como Airbnb, etc.).

Paso 4. Cumple tus obligaciones

- Registra a los huéspedes y comunica sus datos a la Policía o Guardia Civil en las primeras 24 h.

- Mantén la vivienda en perfectas condiciones de habitabilidad y seguridad.

- Declara los ingresos en el IRPF y, si ofreces servicios complementarios, aplica el IGIC.

Conclusión

Registrar tu vivienda vacacional en Tenerife es más sencillo si sigues estos pasos y cumples la normativa. Además de evitar sanciones, una licencia te brinda seguridad jurídica y confianza para atraer más huéspedes. Si prefieres que profesionales se encarguen de todo, FWT Real Estate puede ayudarte a gestionar el registro, la licencia y la administración de tu alojamiento.