Guía paso a paso para registrar tu vivienda vacacional en Canarias

Paso a paso para registrar tu vivienda vacacional en Canarias

Si quieres convertir tu vivienda en alojamiento turístico, debes seguir una serie de pasos para cumplir con la normativa canaria.

1. Comprueba la compatibilidad urbanística: Asegúrate de que el planeamiento municipal permite el uso turístico en tu zona y que la comunidad de propietarios no lo prohíbe. Los ayuntamientos pueden emitir informes que confirmen la compatibilidad.

2. Prepara la vivienda: La casa debe estar amueblada y equipada para uso inmediato. Debe contar con mobiliario adecuado, ropa de cama y baño, menaje de cocina, agua y electricidad, así como un botiquín de primeros auxilios y cerraduras de seguridad.

3. Reúde la documentación: Necesitarás el título de propiedad o acreditación del derecho de explotación, certificado de habitabilidad, planos de la vivienda, seguro de responsabilidad civil, certificado de eficiencia energética, alta en el IGIC si procede y una declaración de que la comunidad no prohíbe el alquiler.

4. Presenta la Declaración Responsable: Cada isla dispone de su propio formulario. Tras presentarla, la administración asigna un número de registro turístico que debe aparecer en toda publicidad y en la placa identificativa "Vv" de la vivienda.

5. Informa al huésped y gestiona la actividad: Redacta un contrato en español e inglés con las condiciones de uso y el precio total, habilita un teléfono de atención de 8 a 20 horas, ten hojas de reclamaciones y registra a cada huésped ante la Policía. Mantén la vivienda en buen estado y actualiza cualquier cambio de datos.

Siguiendo estos pasos podrás iniciar la actividad de alquiler vacacional cumpliendo la normativa vigente en Canarias.